- 2025年08月20日
- 星期三
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广州即将出台住宅报建新规，严厉打击“偷面积”行为，加强对项目报建的审批力度，确保住宅设计符合规范。近年来，广州市场出现得房率超100%的房子，成为开发商卖点。新规后，市场催生一批高得房率产品，但也存在灰色操作。高得房率项目对存量新房和二手房市场造成冲击。近期广州新盘已做出设计调整，减少赠送空间。分析师称，新规可能导致开发商转向观望。
李宇嘉（广东省住房政策研究中心首席研究员） 8月15日，国家统计局发布数据，2025年7月份，70个大中城市新房价格指数环比跌幅连续两个月保持在-0.3%的水平上。其中，一线城市在土地出让高溢价（克而瑞数据显示，7月份一线城市为25.7%，创今年新高）、高品质新房交易带动下，新房指数跌幅从上月的-0.3%收窄至-0.2%，二线城市跌幅从上月的-0.2%扩大至-0.4%，三线城市保持在-0.3%的水平上。
